2024타경2169 | 경기도 시흥시 은계로 260, 1층114호 (계수동,우평라비엔빌딩) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경2169 (수원지방법원 안산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
수원지방법원 안산지원 1계
2024 타경 2169 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 시흥시 은계로 260, 1층114호 (계수동,우평라비엔빌딩)
물건종별
상가
채권자
에OOO
감정가
593,000,000 원
대지권
10.07㎡(3.05평)
채무자
최OOO
최저가
(70%)415,100,000 원
건물면적
40.87㎡(12.36평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
939,417,234 원
비고
1. 목록 1. 2. 부동산은 현재 공사 중으로 옆 호수와 경계벽 없이 오픈되어 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 14일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/09
593,000,000원
유찰
2차
2025/02/20
415,100,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023. 4. 13. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
은계로 260
1978.3 분의 10.068
10.068㎡ (3.05평)
건물
은계로 260
1층114호 (계수동,우평라비엔빌딩) 철근콘크리트구조
40.87㎡ (12.36평)
경기도 시흥시 은행동 소재 "은계호수공원" 서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은계호수공원" 서측 인근에 위치하며 주위로는 근린생활시설, 아파트 단지, 학교, 공원 등이 혼재하여 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 3층-지상 8층 건물 내 1층 113호, 114호로 외벽 : 적벽돌 쌓기 및 복합판넬 붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시임.
4) 이용상태=근린생활시설이며, 현황 공실임.
5) 설비내역=위생, 급배수, 냉난방, 소화, 승강기 설비, 주차 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 남서측으로 폭 약 30m-35m의 포장도로에 접하고, 북동측으로 폭 약12m-15m의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2021-04-01)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2016-06-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-01-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 - 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023. 4. 13. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
-114호는 인접 115호와 경계벽 없이 오픈되어 있음.
-벽체 칸막이 설치 등 공사비용이 소요될 수 있으나, 언제든지 구분이 가능하다는 내용의 보정서가 제출됨.(2024. 5. 22. 신청
채권자 제출)
수원지방법원 안산지원 1계 
입찰기일(기간) : 
