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2024타경63447 | 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층에이110호 (배곧동,배곧두손지젤타워) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경63447 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 안산지원 1계 |
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| 2024 타경 63447 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층에이110호 (배곧동,배곧두손지젤타워) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
새OOO |
감정가 |
696,000,000 원 |
| 대지권 |
대지권 미등기 |
채무자 |
여OOO |
최저가 |
(100%)696,000,000 원 |
| 건물면적 |
47.53㎡(14.38평) |
소유자 |
여OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
433,344,766 원 |
| 비고 |
본건 부동산 출입문에 `후포리막회`라는 상호가 기재되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/09 |
696,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 4. 16. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서울대학로278번길 70 |
대지권 미등기 |
㎡ |
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건물
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서울대학로278번길 70 |
1층에이110호 (배곧동,배곧두손지젤타워) 철근콘크리트구조 |
47.5313㎡ (14.38평) |
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경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧라온초등학교" 남서측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 초종고등학교 및 대학교 캠퍼스 등이 혼재하는 지역임. 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧라온초등학교" 남서측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 초종고등학교 및 대학교 캠퍼스 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 노성버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층내 1층 A110호로서,
외벽: 수성페인팅 및 화강석 붙임 마감 등,
내벽: 보드 및 몰탈위페인팅 마감 등,
창호: 샷시 및 강화유리 등임.
4) 이용상태=일반음식점으로 이용 중임. (후첨 사진용지 참조)
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 평지로서 주상용건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 4. 16. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
대지권 미등기이며 분양계약서상 대지권 지분은 9.8792㎡임. 최저매각가격에 토지 가격이 포함됨. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
33건 |
500,031,581원 |
211,547,913원 |
53% |
2.8회 |
| 6개월 |
49건 |
810,978,457원 |
449,891,871원 |
51% |
2.8회 |
| 12개월 |
74건 |
660,147,897원 |
353,450,526원 |
49% |
2.9회 |
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