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2024타경64440 | 경기도 안산시 상록구 항가울로 28, 104동 12층1202호 (사동,이편한세상상록) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경64440 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 1계 |
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| 2024 타경 64440 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 항가울로 28, 104동 12층1202호 (사동,이편한세상상록) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
420,000,000 원 |
| 대지권 |
11.26㎡(3.41평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)420,000,000 원 |
| 건물면적 |
74.51㎡(22.54평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
143,337,956 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/09 |
420,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 4. 20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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항가울로 28 |
7022.8 분의 11.26 |
11.26㎡ (3.41평) |
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건물
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항가울로 28 |
12층1202호 (사동,이편한세상상록) 철근콘크리트구조 |
74.506㎡ (22.54평) |
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경기도 안산시 단원구 사동 소재 "초당초교" 남서측 인근에 위치/도시지역/관리지역/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방3
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1) 위치 및 주위환경=본 건은 경기도 안산시 단원구 사동 소재 "초당초교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상47층 중 제12층 제1202호로서,
(사용승인:2019.12.24)
외벽: 몰탈위 페인팅, 일부 돌붙임 마감 등,
내벽: 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 드레스룸, W.C2, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본 건 서측으로 왕복 4차선, 북측, 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭
10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(초당초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리
권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,
생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 4. 20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
388,555,556원 |
322,233,697원 |
85% |
1.1회 |
| 6개월 |
37건 |
370,108,108원 |
312,095,654원 |
85% |
1.1회 |
| 12개월 |
53건 |
384,358,491원 |
326,668,031원 |
86% |
1회 |
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