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2024타경522686 | 인천광역시 부평구 주부토로262번길 44-1, 나동 4층401호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경522686 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 4계 |
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| 2024 타경 522686 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 주부토로262번길 44-1, 나동 4층401호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
142,000,000 원 |
| 대지권 |
38.15㎡(11.54평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(70%)99,400,000 원 |
| 건물면적 |
54.33㎡(16.43평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
149,419,012 원 |
| 비고 |
- 본건은 부평북초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 42일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/06 |
142,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/21 |
99,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.05.18. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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주부토로262번길 44-1 |
651.0 분의 38.15 |
38.15㎡ (11.54평) |
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건물
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주부토로262번길 44-1 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
54.33㎡ (16.43평) |
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인천광역시 부평구 갈산동 "부평북초등학교"남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 갈산동 "부평북초등학교"남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 내 4층 401호로서,
외벽 : 인조석 붙임 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 도로가 소재합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.05.18. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위13번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
52건 |
141,005,769원 |
94,049,185원 |
65% |
2.6회 |
| 6개월 |
95건 |
146,266,316원 |
96,995,541원 |
64% |
3회 |
| 12개월 |
145건 |
150,165,910원 |
98,176,534원 |
65% |
3.2회 |
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