경상남도 산청군 단성면 방목리 소재 "어천마을회관" 남동측 인근에 위치/농림지역/보전관리지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 산청군 단성면 방목리 소재 "어천마을회관" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 주택, 펜션, 캠핑장, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1-3) : 일부 급경사지, 일부 완경사지 및 평지인 부정형 및 사다리형의 토지로서, 기호(1,2)의 대부분은 관광농원 건립 예정부지이고, 기호(3)은 관광농원 진입도로 예정부지임.
기호(4,5) : 공히 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 도로 등임.
기호(6) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 일부 현황 도로이고, 일부에 배수관 등이 노출되어 있는 상태이며, 일부는 임야기타(잡종지 상태 등)임.
4) 인접 도로상태=기호(1-3) : 북서측으로 기호(4,5)를 통해 접근 가능함.
기호(4,5) : 본건이 노폭 6-7 미터 내외의 진입로 중 일부임.
기호(6) : 본건 일부가 노폭 5 미터 내외의 진입로 중 일부임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-3) : 공히 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)<수도법>.
기호(4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>.
기호(5) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>.
기호(6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=1) 기호(1,6) 지상에 이동 가능한 조경석 및 기호(1) 일부 지상에 폐목재 등이 소재함.
2) 기호(2,3) 지상에 제시외수목 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.09.01.[근저당권]]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
-일괄매각. 제시외 수목[감정서상 ㄱ,ㄴ] 매각 포함
-목록3,4,5,6 지분매각임
-목록1~3 은 사업계획 승인 후 일부 부지조성 중 중단된 상태의 토지이므로 입찰전 관련사항 주문관서에 확인 요함
-목록6. 일부 현황 '도로'이며, 일부에 배수관등이 노출되어 있는 상태임
-목록1,6 지상에 이동 가능한 조경석 및 폐목재 매각 제외
-육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
창원지방법원 진주지원 4계 
입찰기일(기간) : 
