 |
2024타경27563 | 경상남도 거제시 하청면 유계리 228-3 토지/전경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경27563 (창원지방법원 통영지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 창원지방법원 통영지원 5계 |
|
| 2024 타경 27563 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상남도 거제시 하청면 유계리 228-3 |
|
| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
134,844,000 원 |
| 대지권 |
1,322.00㎡(399.91평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(80%)107,875,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
102,829,177 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 33일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/06 |
134,844,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/10 |
107,875,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.4.19.[근저당권]] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
유계리 228-3 |
전 |
1322㎡ (399.91평) |
|
대상 토지는 경상남도 거제시 하청면 유계리 소재 "서상마을마을회관" 남동측 인근에 위치/관리지역
|
1) 위치 및 주위환경=대상 토지는 경상남도 거제시 하청면 유계리 소재 "서상마을마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농경지 및 임야지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상까지 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대상 토지는 사다리형의 북서측 하향한 완경사의 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=대상 일부로 약 2미터 폭의 포장도로가 통과 함.(후첨 "지적개황도" 참조)
5) 토지이용계획 및 제한상태=생관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=대상 토지 일부는 현황 ‘도로’로 이용중인바 이를 감안하여 평가하였음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.4.19.[근저당권]] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-일부 현황 '도로'로 이용중.
-지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
41건 |
327,422,629원 |
124,171,029원 |
35% |
5.8회 |
| 6개월 |
74건 |
418,102,252원 |
175,007,053원 |
38% |
5.2회 |
| 12개월 |
123건 |
361,392,773원 |
165,273,148원 |
39% |
5.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
