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2024타경1362 | 전라남도 무안군 현경면 동산리 493-1 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1362 (광주지방법원 목포지원)입니다
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 광주지방법원 목포지원 1계 |
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| 2024 타경 1362 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 무안군 현경면 동산리 493-1 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
권OOO |
감정가 |
27,840,000 원 |
| 대지권 |
870.00㎡(263.18평) |
채무자 |
심OOO |
최저가 |
(70%)19,488,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
30,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건 기호(1) 목적물은 타 지번(동산리 494)과 일단지로 하여금 `전`으로 이용 중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 60일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/06 |
27,840,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/03/10 |
19,488,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.03.15 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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동산리 493-1 |
전 |
870㎡ (263.18평) |
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전남 무안군 현경면 동산리 당두마을회관 남동측 인근에 위치/농림지역/버스승강장
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1) 위치 및 주위환경=전남 무안군 현경면 동산리 당두마을회관 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전 등으로 이루어짐
2) 교통상황=인근에 버스승강장이 소재함
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지, 전
4) 인접 도로상태=서측으로 세로(가)에 접함
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역, 수평표면구역, 장애물제한표면구역, 농업진흥구역
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=인접 필지와 경계구분없이 전으로 이용중임
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.03.15 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 인접지번(동산리 494)과 일단지 전으로 이용중
- 특별매각조건 있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하
지 않은 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
78,663,355원 |
53,111,391원 |
64% |
2.6회 |
| 6개월 |
50건 |
110,166,305원 |
78,952,832원 |
69% |
2.1회 |
| 12개월 |
77건 |
100,635,599원 |
69,599,658원 |
68% |
2.2회 |
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