[무안군 현경면 토지/전] 전라남도 무안군 현경면 현화리 35 경매대행 <2024타경52834> 전라남도 토지/전 경매

2024타경52834 | 전라남도 무안군 현경면 현화리 35 토지/전경매

이 물건의 사건번호는 2024타경52834 (광주지방법원 목포지원)입니다

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광주지방법원 목포지원 1계

2024 타경 52834 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	전라남도 무안군 현경면 현화리 35

물건종별	토지/전	채권자	신OOO	감정가	25,320,000 원
대지권	840.00㎡(254.10평)	채무자	박OOO	최저가	(70%)17,724,000 원
건물면적		소유자	박OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지매각	청구금액	11,225,521 원
비고	- 본건 기호(1) 목적물은 `전` 및 일부 `도로(진입로)`로 이용 중이며, 지상 위에 제시외 비닐하우스와 수목이 식재되어 있으며, 동내 주민에 의하면 채무자가 시설 및 식재하여 관리 중에 있다고 하나 2회 방문에도 만나지 못하여 이 사실에 대하여는 확인하지 못함.

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(입찰 59일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2024.05.07 경매개시결정]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	현화리 35	전	840㎡ (254.10평)
대상물건은 전라남도 무안군 현경면 현화리 소재" 현경면사무소" 북동측 원거리에 위치/계획관리지역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라남도 무안군 현경면 현화리 소재" 현경면사무소" 북동측 원거리에 위치하며, 인근에는 주택 및 농경지 등이 혼재한 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사로서, 전임. 4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 인접 토지 통해 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건=-- 7) 공부와의 차이=-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미 상 임. - 기 타 : 본건 지상에 비닐하우스 소재하고 있으며, 제시외 수목 등이 식재되어 있음.

주의사항

[최선순위 설정일자 2024.05.07 경매개시결정]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항	- 지상 위 식재된 수목 매각 포함 - 지상 위 철거가 용이한 비닐하우스 매각 제외 - 특별매각조건 있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하 지 않은 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함)

인근매각통계