 |
2024타경53707 | 전라남도 무안군 삼향읍 임성리 579 토지/전경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경53707 (광주지방법원 목포지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 광주지방법원 목포지원 1계 |
|
| 2024 타경 53707 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
|
| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
목OOO |
감정가 |
85,995,000 원 |
| 대지권 |
1,323.00㎡(400.21평) |
채무자 |
배OOO |
최저가 |
(70%)60,197,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
배OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
30,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `휴경지` 상태이며 풀이 무성하게 자라나 출입을 할 수 없는 `맹지` 상태임.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 60일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/06 |
85,995,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/03/10 |
60,197,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.04.11 근저당] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
임성리 579 |
전 |
1323㎡ (400.21평) |
|
대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 임성리 소재 ‘과동저수지’ 북동측 인근에 위치/농림지역/농업보호구역/차량출입 불가
|
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 임성리 소재 ‘과동저수지’ 북동측 인근에 위치하며,
부근은 순수 농경지대로, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상토지까지 차량출입 불가능하며, 근거리에 지방도가 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사지로, 묵전임.
4) 인접 도로상태= 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 농업보호구역<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.04.11 근저당] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
- 묵전, 맹지임
- 특별매각조건 있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하
지 않은 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함) |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
78,663,355원 |
53,111,391원 |
64% |
2.6회 |
| 6개월 |
50건 |
110,166,305원 |
78,952,832원 |
69% |
2.1회 |
| 12개월 |
77건 |
100,635,599원 |
69,599,658원 |
68% |
2.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
