1.본 건 1항 내지 5항은 여수시 학용동 일대에 분포하여 소재하고 있으며 차량으로 접근은 불가함. 본 건 1항 지상에 수목이 식재되어 있었고 본 건 4항은 임차인 문동운이 점유중에 있었음. 본 건 4항 지상에 임차인 문동운 소유의 조립식 건물이 소재함. 본 건 5항과 6항 지상에 분묘가 소재함.
2.본 건 7항은 여수시 학동에 소재한 아스팔트로 포장된 도로임.
3.본 건 9항 지상에 타인소유, 타인점유의 제시외 건물이 소재함.
4.본 건 10항 과 11항의 지상에 채무자 소유의 수목이 식재됨.
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(입찰 46일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/06
17,324,000원
유찰
2차
2025/02/24
12,127,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2014.11.19 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
학용동 227
전
284㎡ (85.91평)
본건 기호1-5는 여수시 선원동 소재 선원금호타운아파트 남동측 근거리에 위치/제1종일반주거지역/자연녹지지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경=본건 기호1-5는 여수시 선원동 소재 선원금호타운아파트 남동측 근거리에 위치하고, 부근은 시가지 주변 농경지대임. 기호6은 여수시 봉계동 소재 봉계마을 북측 인근에 위치하고, 부근은 시가지 주변 농경지대임. 기호7은 여수시 학동 소재 여수시청 북서측 인근에 위치하고, 부근은 기존 주택지대임. 기호8-12는 여수시 봉계동 소재 봉강마을 내 및 북동측 인근에 위치하고, 부근은 기존 주택 및 농경지대임.
3) 형태 및 이용상태=기호1-5는 부정형 완경사지의 전, 기호6은 사다리 평지의 전, 기호8-12는 공히 부정형으로 기호8,9,11,12는 완경사지, 기호10은 평지, 기호8,10은 주거나지, 11,12는 전, 9는 주거나지 및 토지임야임.
4) 인접 도로상태=기호1-5,9: 맹지, 기호6,7,8,12: 세로(가)임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1-3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호4 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법> 기호5 : 보전녹지지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법> 기호6 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호7 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법> 기호8 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호9 : 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호10 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호11 : 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호12 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2014.11.19 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
분묘기지권 성립할 여지 있음
주의사항
1.농지취득자격증명 제출요(불법형질변경 등으로 농지취득자격증명을 미발급 미제출하여 매각불허가될 경우 매수신청보증금은
몰취함)
2.지상에 분묘 소재함
광주지방법원 순천지원 9계 
입찰기일(기간) : 
