2024타경1665 | 전라남도 순천시 별량면 학산리 608 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1665 (광주지방법원 순천지원)입니다
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광주지방법원 순천지원 9계
2024 타경 1665 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 순천시 별량면 학산리 608
물건종별 토지/전 채권자 김OOO 감정가 104,845,000 원
대지권 1,784.00㎡(539.66평) 채무자 최OOO 최저가 (70%)73,392,000 원  
건물면적 소유자 최OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 90,000,000 원 
비고 1-1. 본건 1~4,6은 전라남도 순천시 별량면 학산리 장산(불무골)마을에 소재한 토지(으)로서, 주위는 대부분 농가주택과 농경지, 임야로 형성되어 있음. 1-2. 본건 3은 공부상 `답` 이나, 현황은 `답`, `도로` 이고, 본건 4는 공부상 `대` 이나, 현황은 `대`, `전` 이며, 본건 6은 공부상 `답` 이나, 현황은 `전`, `도로` 임. 1-3. 본건 2 지상에 매실나무, 감나무 등 수목이 십 여그루 심어져 있음. 1-4. 본건 4 지상에 제시외 단층주택 1동 일부가 소재함. 2-1. 본건 5는 전라남도 순천시 별량면 무풍리 금천마을 도로(일출길) 입구에 소재하고, 주위는 대부분 농경지와 임야로 형성되어 있음. 2-2. 본건 5는 공부상 `답` 이나, 현황은 `나대지` 임.
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(입찰 46일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2025/01/06 104,845,000원 유찰
2차 2025/02/24 73,392,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록 1.2.3.6번 2021.04.07 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 학산리 608 답 276㎡ (83.49평)
학산리 607-5 전 1358㎡ (410.80평)
학산리 608-2 답 49㎡ (14.82평)
학산리 608-1 답 101㎡ (30.55평)
제시외건물 학산리 607-5 수목 ㎡ 포함
기호1-4,6: 전라남도 순천시 별량면 학산리 소재 불무골마을내에 위치/농림지역/보전관리지역/계획관리지역/차량출입 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 목록 1.2.3.6번 2021.04.07 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   1.일괄매각 2.농지취득자격증명 제출요(농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청보증금을 반환하지 않음) 3.목록 2번 수목 포함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 21건 80,402,377원 44,842,557원 58% 2.7회
6개월 26건 80,820,074원 44,739,663원 59% 2.7회
12개월 42건 79,414,115원 58,636,177원 65% 2.4회