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2024타경2033 | 전라남도 광양시 광장로 112-20, 106동 8층809호 (중동,성호아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2033 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 9계 |
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| 2024 타경 2033 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 광양시 광장로 112-20, 106동 8층809호 (중동,성호아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
최OOO |
감정가 |
71,000,000 원 |
| 대지권 |
26.64㎡(8.06평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)49,700,000 원 |
| 건물면적 |
59.94㎡(18.13평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
25,000,000 원 |
| 비고 |
경매 목적물 인근에 중동초등학교, 백운중학교 및 중촌체육공원이 있고, 아파트 및 상가 등이 잘 형성되어 있어 생활이 편리하고 교통이 양호한 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 47일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/06 |
71,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/24 |
49,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.12.13 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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광장로 112-20 |
36191.5 분의 26.642 |
26.642㎡ (8.06평) |
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건물
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광장로 112-20 |
8층809호 (중동,성호아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.94㎡ (18.13평) |
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전라남도 광양시 중동 소재 "중동초교" 동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/철근콘크리트조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "중동초교" 동측 인근에 위치한 성호아파트 단지내
에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설, 학교등이 소재한 주거지대임.
2) 교통상황=제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상18층건물 중 106동 8층 809호로서,
외벽 : 몰탈위페인트,
내벽 : 벽지 등 마감,
창호 : 샷시창임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역 외
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.12.13 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
미납관리비 840,960원(2024.5.9. 현황조사일 기준) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
37건 |
159,378,378원 |
122,078,400원 |
76% |
1.5회 |
| 6개월 |
55건 |
167,376,364원 |
126,635,473원 |
75% |
1.6회 |
| 12개월 |
133건 |
166,576,692원 |
125,248,880원 |
75% |
1.5회 |
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