2024타경508307 | 인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-31, 19층1901호 (청라동,인천청라골드클래스1차오피스텔) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경508307 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 18계
2024 타경 508307 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-31, 19층1901호 (청라동,인천청라골드클래스1차오피스텔)
물건종별
오피스텔
채권자
정OOO
감정가
178,000,000 원
대지권
5.28㎡(1.60평)
채무자
손OOO
최저가
(70%)124,600,000 원
건물면적
29.99㎡(9.07평)
소유자
손OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
147,383,561 원
비고
- 본건 주택 외벽에는 `GOLD CLASS A-TOWER`라고 표시되어 있음
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(입찰 45일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/07
178,000,000원
유찰
2차
2025/02/24
124,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.1.12. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
청라한내로72번길 7-31
2985.9 분의 5.2845
5.284㎡ (1.60평)
건물
청라한내로72번길 7-31
19층1901호 (청라동,인천청라골드클래스1차오피스텔) 철근콘크리트구조
29.9938㎡ (9.07평)
인천광역시 서구 청라동 소재 "청라119안전센터" 동측 인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/지역난방/열병합
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라119안전센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피 스텔, 아파트단지, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통 임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 제19층 제1901호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설 비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 왕복 4차선 포장도로 및 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=국토이용용도지역기타(특별계획구역), 중심상업지역(2015-11-09), 지구단위계획구역(2022-01 -03), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역 시 서구 조례 제 1749호), 경제자유구역(2022-01-03), 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.1.12. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023.07.18.등기)있음
(임차보증금:140,000,000원, 전입일자:2021.08.02., 확정일자:2021.07.22.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매
수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
본건 부동산 외벽에는 'GOLD CLASS A-TOWER'라고 표시되어 있고, 출입문에는 'A 1901'로 표시되어 있음
인천지방법원 18계 
입찰기일(기간) : 
