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2024타경60035 | 충청북도 청주시 상당구 꽃산동로 41, 105동 15층 1506호 (금천동,금천뉴타운아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경60035 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 청주지방법원 6계 |
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| 2024 타경 60035 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 청주시 상당구 꽃산동로 41, 105동 15층 1506호 (금천동,금천뉴타운아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
165,000,000 원 |
| 대지권 |
39.85㎡(12.05평) |
채무자 |
여OOO |
최저가 |
(100%)165,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.90㎡(25.68평) |
소유자 |
여OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
147,038,850 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/09 |
165,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.05.19. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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꽃산동로 41 |
34278.0 분의 39.85 |
39.85㎡ (12.05평) |
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건물
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꽃산동로 41 |
15층 1506호 (금천동,금천뉴타운아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.9㎡ (25.68평) |
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충청북도 청주시 상당구 금천동 소재 "금천초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/차량의 접근이 가능/간선도로/슬래브지붕/철근콘크리트 벽식조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 상당구 금천동 소재 "금천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 지상 15층 건물내 제15층 제1506호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 인테리어 마감 등,
바 닥 : 장판깔기 등,
창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었음.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측, 서측, 북측으로 노폭 약 6-9M 내외의 포장도로 및 남측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로가 소재하며, 단지내 진입로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 자연녹지지역임.
9) 공부와의 차이=- 본건 대지 중 ‘충청북도 청주시 상당구 금천동 77-16번지’ 의 등기사항전부증명서상 지목은‘전’이나, 토지대장상 지목은 ‘대’이니, 경매진행시 참고하시기 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 본건 대지 중 ‘충청북도 청주시 상당구 금천동 77-7번지’의 등기사항전부증명서상 면적은 22,327㎡이나, 1994.01.21.일자로 청주시 상당구 금천동 77-19(이전 영운동 36-3), 77-21(이전 용정동 343-5), 77-22(이전 용정동 343-32), 115-80, 115-81과 합병되어 기준시점 현재 토지대장에 등재된 면적은 32,522㎡이니 경매진행시 참고하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.05.19. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
232,923,077원 |
192,035,707원 |
84% |
1.3회 |
| 6개월 |
24건 |
219,791,667원 |
185,934,650원 |
84% |
1.3회 |
| 12개월 |
47건 |
215,085,106원 |
181,471,846원 |
85% |
1.3회 |
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