2024타경3917 | 서울특별시 강남구 삼성로 212, 1동 5층512호 (대치동,은마아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경3917 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 9계
2024 타경 3917 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강남구 삼성로 212, 1동 5층512호 (대치동,은마아파트)
물건종별
아파트
채권자
김OOO
감정가
1,206,500,000 원
대지권
24.15㎡(7.31평)
채무자
최OOO
최저가
(100%)1,206,500,000 원
건물면적
47.59㎡(14.40평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물지분매각
청구금액
110,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/14
1,206,500,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2014.9.22.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
삼성로 212
239225.8 분의 24.15
24.15㎡ (7.31평)
2분의 1 지분전부
건물
삼성로 212
5층512호 (대치동,은마아파트) 철근콩크리트구조
47.59㎡ (14.40평)
2분의 1 지분전부
서울특별시 강남구 대치동 소재 "대곡초등학교" 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/차량의 접근이 가능/지하철/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 "대곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각급 학교, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(3호선 대치역)이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건내 5층 일부로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 공용승강기설비, 난방설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사디리형에 가까운 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로가 단지 외부 공도와 연계되어 출입이 가능하며, 단지 남측으로 "남부순환로"가 , 서측으로 "삼성로"가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2016-08-26), 지구단위계획구역, 공공청사(저촉), 근린공원(저촉), 도로(저촉), 문화공원(저촉), 일반철도(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉) 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴) 토지거래계약에관한허가구역((아파트 용도)), 건축선
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2014.9.22.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
-지분매각
-공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당
부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
서울중앙지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
