2024타경3237 | 서울특별시 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동 2층205호 (면목동,하이원팰리스) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경3237 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 7계
2024 타경 3237 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동 2층205호 (면목동,하이원팰리스)
물건종별
오피스텔
채권자
탁OOO
감정가
187,000,000 원
대지권
5.60㎡(1.69평)
채무자
임OOO
최저가
(100%)187,000,000 원
건물면적
23.78㎡(7.19평)
소유자
임OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
198,263,341 원
비고
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.
(초인종 고장나 있음)
* 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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(입찰 8일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/14
187,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
겸재로40길 14-7
664.5 분의 5.6
5.6㎡ (1.69평)
건물
겸재로40길 14-7
2층205호 (면목동,하이원팰리스) 철근콘크리트구조
23.78㎡ (7.19평)
서울특별시 중랑구 면목동에 소재하는 "면동초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중랑구 면목동에 소재하는 "면동초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택등의 공동주택과 오피스텔 및 근린생활시설, 각급학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 보통임
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 7호선 "면목역"이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 무난함
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상8층건(사용승인일자: 2019. 7. 26)중 제 2층 제 205호로, 외벽: 외장 석재붙임등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기 창호: 하이새시창등임
4) 이용상태=오피스텔로 이용중이며 후면 "내부구조도" 참조바람
5) 설비내역=급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비등이 되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 6필지 일단의 장방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(근린생활시설 및 오피스텔등)부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 약 6미터폭(겸재로40길), 서측으로 약 3미터폭의 막다른 도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) - 기호 6) 공히 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(면목생활권) 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상이며 본건이 속한 하이원팰리스 제102동은 2층 - 5층은 오피스텔, 6층 - 8층은 도시형생활주택으로 이루어져 있음
서울북부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
