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2024타경55180 | 서울특별시 은평구 가좌로12길 12, 101동 5층501호 (신사동,형진아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경55180 (서울서부지방법원)입니다
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 서울서부지방법원 3계 |
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| 2024 타경 55180 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 은평구 가좌로12길 12, 101동 5층501호 (신사동,형진아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
우OOO |
감정가 |
562,000,000 원 |
| 대지권 |
37.37㎡(11.30평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(100%)562,000,000 원 |
| 건물면적 |
92.13㎡(27.87평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
391,036,887 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/14 |
562,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.11.2.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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가좌로12길 12 |
2253.0 분의 37.37 |
37.37㎡ (11.30평) |
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건물
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가좌로12길 12 |
5층501호 (신사동,형진아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
92.13㎡ (27.87평) |
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서울특별시 은평구 신사동 소재 "서울상신초등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스정류장/지하주차장/주정차가 가능/경사슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "서울상신초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트,단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 사무실 등이 혼재하는 아파트 지대
이며, 제반 주위 환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장 및 응암역(6호
선)이 소재하는 바 제반 대중교통 여건은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 12층 건물 내 5층 501호로서,
외벽: 몰탈위페인트 마감 등,
창호: 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중이며, 상세 이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북측 하향 완경사지의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 9미터, 남측으로 노폭 약 5미터 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도
:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.11.2.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
656,581,818원 |
61,392,789,727원 |
7689% |
1.5회 |
| 6개월 |
24건 |
660,516,667원 |
28,447,980,890원 |
3571% |
1.4회 |
| 12개월 |
61건 |
652,851,800원 |
11,529,186,770원 |
1457% |
1.3회 |
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