2024타경56923 | 서울특별시 은평구 연서로16길 9-6, 6층602호 (역촌동,역촌팰리스) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경56923 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 6계
2024 타경 56923 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 은평구 연서로16길 9-6, 6층602호 (역촌동,역촌팰리스)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
277,000,000 원
대지권
14.16㎡(4.28평)
채무자
이OOO
최저가
(100%)277,000,000 원
건물면적
29.16㎡(8.82평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
275,000,000 원
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(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/14
277,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.6.9. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
연서로16길 9-6
149.1 분의 14.16
14.16㎡ (4.28평)
건물
연서로16길 9-6
6층602호 (역촌동,역촌팰리스) 철근콘크리트구조
29.16㎡ (8.82평)
서울특별시 은평구 역촌동 소재 지하철6호선 "구산역" 남동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/주차장/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방2/화장실1
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 지하철6호선 "구산역" 남동측 인근에 위치하며, 부근 은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 예일여자중.고등학교이 혼재하는 제2종일반주거지 역내 주택지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출인은 가능함.(막힌 골목길임.) 북서측 인근의 지하철5호선 구산역이 위치하 고 북서측 인근의 연서로 및 북동측 인근의 서오릉로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하 여 이용사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕7층 공동주택(다세대주택), 업무시설(오피스텔), 근린 생활시설 중 제6층 제602호(다세대)로 2020.09.21.사용승인 되었음. 필로티형으로 1층에 주차장 설치되었고, 방과 거실은 발코니확장형임. (방2, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1, 발코니 등)
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 방2, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1, 발코니 등으로 이용됨.
5) 설비내역=급배수.위생시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 승강기시설, 화재탐지 및 경보기시설, CCTV, 주차장 설치되었음,
6) 토지의 형상 및 이용상태=1틸지 평탄한 지반으로 역촌팰리스 건부지로 이용됨.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약3M의 막힌도로(포장됨)에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(구산생활권. 자세한 사항 별도 확인: 도시계획과). 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도: 77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 임대사항 미상임. *. 2023.01.15.서울서부지방법원의 임차권등기명령(2023카임5027)에 의거 주택 임차권 설정되었음(임차보긍금:275,000,000-) 기 타 : 없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.6.9. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2023. 3. 2. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔
액을 매수인이 인수함
서울서부지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
