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2024타경53811 | 강원특별자치도 동해시 효자로 572-1, 102동 10층1005호 (쇄운동,아름다운아침) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경53811 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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 춘천지방법원 강릉지원 1계 |
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| 2024 타경 53811 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원특별자치도 동해시 효자로 572-1, 102동 10층1005호 (쇄운동,아름다운아침) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
강OOO |
감정가 |
64,000,000 원 |
| 대지권 |
20.22㎡(6.12평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(70%)44,800,000 원 |
| 건물면적 |
39.08㎡(11.82평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
55,000,000 원 |
| 비고 |
소재 : 동해시 동회동 동해광희고등학교 서측 인근에 위치함.
현황 : 본건은 동해시 효자로 572-1, 쇄운동 아름다운아침 102동 1005호로 임
차인 강승창이 점유 사용하고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/13 |
64,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/17 |
44,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.04.03. 전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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효자로 572-1 |
14601.0 분의 20.2225 |
20.222㎡ (6.12평) |
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건물
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효자로 572-1 |
10층1005호 (쇄운동,아름다운아침) 철근콘크리트구조 |
39.08㎡ (11.82평) |
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강원특별자치도 동해시 쇄운동 소재 "청운초등교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조/개별난방/가스보일러/방2
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1) 위치 및 주위환경=강원특별자치도 동해시 쇄운동 소재 "청운초등교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지, 연립주택, 근린상가, 농경지 등으로 형성된 아파트 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 10층 1005호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임.
창호 : PVC 샷시 이중창.
4) 이용상태=아파트(방2, 거실/주방, 욕실, 발코니 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생시설 및 급배수 시설, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있으며, 가스보일러에 의한
개별난방시설 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 평지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로시설 되어 있으며, 지상 및 지하주차시설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-10)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-166)
(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-188)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-244)(접함),
공장설립제한지역(2016-11-28).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.04.03. 전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
임차인의 보증금이 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(임차인 지위) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
143,400,000원 |
118,306,833원 |
82% |
1회 |
| 6개월 |
12건 |
130,950,000원 |
107,168,417원 |
81% |
1.1회 |
| 12개월 |
20건 |
127,030,000원 |
107,555,575원 |
83% |
1회 |
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