1) 위치 및 주위환경=본건은 충북 음성군 음성읍 한 벌리 소재 "한벌마을" 서측 인근에 위치하고 있는 부동산 ["지목상"답" 3필지, 현황 신축신고"제2종근린생활시설(제조업소)" 득하고 부지조성 공 사 중 중단 상태에서 신축신고 취소됨]이며, 주위는 농경지,과수원,창고시설,중소규모 공장, 농촌마을,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건 토지 중 기호2,3토지는 남서측으로 세로(가) 도로와 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근에 마을이 소재하고 있어 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지(기호1-3)는 일부를 제외하고 3필지 일단의 신축신고("제2종근린생활시설(제조업 소)" 득하고 부지조성 공사 중 중단 상태에서 신축신고 취소돤 상태이며, 기호2토지 일부 에 수목(묘목수준)이 식재되어 있으며, 기호1,3토지 일부에 옹벽 축조를 위한 콘크리트구조 물 다수가 적치되어 있음.
4) 인접 도로상태=1)기호1토지: 북서측으로 세로(불) 농로와 접하고 있음
2)기호2.3토지: 남서측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1토지: 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-03-15)(복합형),가축사육제한구역(일부제한구역)(가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
기호2토지: 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-03-15)(복합형),가축사육제한구역(일부제한구역)(가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),소하천구역(2019-07-05)(방죽안천)(소하천정비법),소하천 예정지(2019-07-05)(방죽안천)(소하천정비법),(추가기재)건축법 제2조 제1항 제11나목에 따 른 도로(도로 일부 포함)
기호3토지: 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-03-15)(복합형),가축사육제한구역(일부제한구역)(가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),소하천구역(2019-07-05)(방죽안천)(소하천정비법),소하천 예정지(2019-07-05)(방죽안천)(소하천정비법)
6) 제시목록 외의 물건=1)기호2토지 일부에 수목이 식재되어 있으나 묘목 수준으로 토지에 포함 평가 하였음
2)기호1,3토지 일부에 옹벽 축조를 위한 콘크리트구조물이 다수 적치되어 있음.
7) 공부와의 차이=본건 토지(기호1-3)는 공부상 지목이 "답"이나 현황은 신축신고 득하고 부지조성공사 중 중단상태에서 건축주의 신축신고 요청으로 신축신고 취소됨.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.11.29. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
일괄매각.
목록1~3 모두 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후
입찰요망).
목록1~3 공부상 지목은 답이나 현황은 신축신고 득하고 부지조성 공사 중 중단상태에서 신축신고 취소된 상태임(감정평가서
참조).
목록2 일부에 제시외 수목(묘목 수준) 식재되어 있으며 매각 포함됨.
목록1,3 일부에 옹벽 축조를 위한 콘크리트구조물 다수 적치되어 있으며 이는 매각 제외됨.
청주지방법원 충주지원 4계 
입찰기일(기간) : 
