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2024타경692 | 충청남도 논산시 강경읍 잣디1길 10-8, 비동 2층201호 (해피하우스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경692 (대전지방법원 논산지원)입니다
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 대전지방법원 논산지원 3계 |
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| 2024 타경 692 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 논산시 강경읍 잣디1길 10-8, 비동 2층201호 (해피하우스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
으OOO |
감정가 |
146,000,000 원 |
| 대지권 |
91.04㎡(27.54평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(70%)102,200,000 원 |
| 건물면적 |
68.02㎡(20.58평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
187,437,288 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/13 |
146,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/17 |
102,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.01.25.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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잣디1길 10-8 |
2185.0 분의 91.0417 |
91.041㎡ (27.54평) |
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건물
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잣디1길 10-8 |
2층201호 (해피하우스) 철근콘크리트구조 |
68.02㎡ (20.58평) |
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충청남도 논산시 강경읍 채산리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 단독주택, 아파트, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 서측 인근에 "강경역"이 소재함. 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 논산시 강경읍 채산리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 단독주택, 아파트, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 서측 인근에 "강경역"이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 지상 4층 건물로서,
외 벽: 벽돌쌓기 및 스톤코트 등 마감,
내 벽: 벽지 및 타일 등 마감,
바 닥: 장판지 및 타일 등 마감,
창 호: 샷시창호임.
4) 이용상태=201,202호: 다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 세로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(2017-03-20), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.01.25.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
130,000,000원 |
88,790,000원 |
68% |
2회 |
| 6개월 |
14건 |
143,214,286원 |
64,962,921원 |
45% |
3.1회 |
| 12개월 |
18건 |
137,722,222원 |
66,758,939원 |
51% |
2.9회 |
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