 |
2024타경108162 | 충청남도 천안시 서북구 불당11로 68, 704동 14층1401호 (불당동,한성필하우스) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경108162 (대전지방법원 천안지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대전지방법원 천안지원 2계 |
|
| 2024 타경 108162 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 불당11로 68, 704동 14층1401호 (불당동,한성필하우스) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
228,000,000 원 |
| 대지권 |
38.29㎡(11.58평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(100%)228,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.98㎡(18.14평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
201,099,942 원 |
| 비고 |
◐현황 : 공부상과 같음
◐용도 : 아파트
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 5일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/13 |
228,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 7. 26. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
불당11로 68 |
23269.0 분의 38.2927 |
38.292㎡ (11.58평) |
|
건물
|
불당11로 68 |
14층1401호 (불당동,한성필하우스) 철근콘크리트구조 |
59.9813㎡ (18.14평) |
|
충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "서당초등학교" 남측 도로건너편에 위치/도시지역/주거지역/지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/지하주차장/철근콘크리트조/도시가스/개별난방/방3/욕실2
|
1) 위치 및 주위환경=충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "서당초등학교" 남측 도로건너편에 위치하며,
주위는 "시가지주변 공동주택지대"임.
2) 교통상황=본건이 속한 아파트단지 내 지상 및 지하주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며,
대중교통사정은 보통시(視)됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 14층 1401호로서, 사용승인일 : 2004.06.22
외벽 : 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창호 : 새시창호.
4) 이용상태=주택( 건축물대장 도면상 구조 : 방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니 등 )으로 이용중임.
5) 설비내역=급수배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스사용 개별난방설비, 지상 및 지하주차장설비 등 되어 있읍.
6) 토지의 형상 및 이용상태="사다리꼴"에 유사한 "부정형"인 형태의, 대체로 등고평탄한 지세의 토지를 "아파트 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측 및 남측 그리고 북측으로 3개면이 도시계획도로( 중로2류, 소로3류 )에 접하며,
단지내 도로망과 연계되어 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=< 용도지역 > "도시지역", "제2종 일반주거지역".
< 용도지구 등 > "제1종 지구단위계획구역(불당지구)".
< 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ),
"상대보호구역", "절대보호구역"( 교육환경보호에관한법률 ).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=< 임대관계 > " 미 상 " 임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 7. 26. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
47건 |
262,782,979원 |
213,589,936원 |
80% |
1.1회 |
| 6개월 |
89건 |
248,273,034원 |
200,174,323원 |
78% |
1.4회 |
| 12개월 |
175건 |
223,324,000원 |
182,784,158원 |
79% |
1.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
