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2024타경1539 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 갈평리 산68 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1539 (대구지방법원 포항지원)입니다
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 대구지방법원 포항지원 1계 |
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| 2024 타경 1539 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 오천읍 갈평리 산68 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
장OOO |
감정가 |
309,016,000 원 |
| 대지권 |
16,263.88㎡(4,919.82평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)216,311,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
101,184,754 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/13 |
309,016,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/17 |
216,311,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.1.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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갈평리 산68 |
임야 |
16263.88㎡ (4,919.82평) |
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경상북도 포항시 남구 오천읍 갈평리 "갈평마을" 북동측 인근에 위치/보전관리지역/계획관리지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 갈평리 "갈평마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 임야, 농경지, ?胎訣領？등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 토지로서, 본건 토지 중 서측 일부는 대체로 평탄한 편이나 본건 토지 중 여타 대부분은 서측 하향 경사지이며, 임야로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 토지는 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 준보전산지.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타사항: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.1.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
입목포함평가 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
225,171,371원 |
63,359,978원 |
46% |
3.3회 |
| 6개월 |
22건 |
161,965,220원 |
48,202,697원 |
39% |
3.7회 |
| 12개월 |
35건 |
122,057,719원 |
36,908,652원 |
37% |
3.7회 |
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