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2024타경1335 | 부산광역시 해운대구 해운대해변로 346, 21층2101호 (중동,럭키골든스위트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1335 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 3계 |
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| 2024 타경 1335 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 해운대해변로 346, 21층2101호 (중동,럭키골든스위트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
부OOO |
감정가 |
585,000,000 원 |
| 대지권 |
14.03㎡(4.24평) |
채무자 |
럭OOO |
최저가 |
(100%)585,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.85㎡(25.67평) |
소유자 |
럭OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
874,152,456 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/13 |
585,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.07.06. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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해운대해변로 346 |
1348.0 분의 14.0256 |
14.025㎡ (4.24평) |
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건물
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해운대해변로 346 |
21층2101호 (중동,럭키골든스위트) 철근콘크리트구조공동주택(아파트)구조 |
84.8491㎡ (25.67평) |
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부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대초등학교" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대초등학교" 남동측 인근에 위치하는 럭키골든스위트 9층 902호 외 2개호로서 주위는 학교, 대규모아파트단지, 근린상가 및 사무실 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층건인 9층 902호 외 2개호로서
- 외벽: 하부치장석 마감, 몰탈위페인트마감 등.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.
- 창호: 새시창호.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=급배수시설, 위생시설, 난방시설, 승강기 및 화재탐지시설 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약 20미터 내외, 서측으로 노폭 약 7미터 내외 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역.방화지구.온천지구<온천법>.상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.07.06. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
48건 |
727,208,333원 |
578,603,144원 |
80% |
1.6회 |
| 6개월 |
88건 |
664,618,182원 |
536,919,781원 |
80% |
1.6회 |
| 12개월 |
158건 |
663,091,139원 |
538,410,525원 |
80% |
1.6회 |
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