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2022타경529195 | 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 8층805호 (주안동,성우아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경529195 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 15계 |
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| 2022 타경 529195 (16) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 8층805호 (주안동,성우아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
248,000,000 원 |
| 대지권 |
8.70㎡(2.63평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)173,600,000 원 |
| 건물면적 |
49.71㎡(15.04평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,914,212,636 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 주안1동 행정복지센터가 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 42일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/10 |
248,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/26 |
173,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.12.01. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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미추홀대로733번길 30 |
723.6 분의 8.7 |
8.7㎡ (2.63평) |
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건물
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미추홀대로733번길 30 |
8층805호 (주안동,성우아파트) 철근콘크리트구조 |
49.705㎡ (15.04평) |
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/철근콘크리트구조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남서측 인근에 위치하며, 각종 상업시설, 업무시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 13층 건물 중 8층 801호 외 21개호로서,
외벽: 몰탈위 페인트 등 마감
창호: 샷시 마감.
(건축물대장 사용승인일:2015.11.13)
4) 이용상태=본건 기호(1)-(22)는 아파트임.
5) 설비내역=위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대내 2필지 일단의 장방형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29, 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.12.01. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
121건 |
238,780,579원 |
149,190,702원 |
60% |
2.4회 |
| 6개월 |
237건 |
242,799,367원 |
152,005,554원 |
60% |
2.4회 |
| 12개월 |
376건 |
235,445,346원 |
148,798,212원 |
61% |
2.3회 |
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