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2024타경21046 | 경상남도 거제시 해명로6길 11, 디동 3층302호 (수월동,춘광한빛타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경21046 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 통영지원 8계 |
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| 2024 타경 21046 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 해명로6길 11, 디동 3층302호 (수월동,춘광한빛타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
77,609,269 원 |
| 대지권 |
40.40㎡(12.22평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(80%)62,087,000 원 |
| 건물면적 |
57.32㎡(17.34평) |
소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
6,836,065 원 |
| 비고 |
*본 건 부동산의 표시 공부상 디동으로 표시되어 있으나, 현황상 벽면에 104동으로 표시되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/13 |
77,609,269원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/17 |
62,087,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.12.09. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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해명로6길 11 |
12811 분의 40.402 |
40.402㎡ (12.22평) |
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건물
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해명로6길 11 |
3층302호 (수월동,춘광한빛타운) 철근콘크리트구조 |
57.32㎡ (17.34평) |
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대상물건은 경상남도 거제시 수월동 소재,‘수월중학교’북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 거제시 수월동 소재,‘수월중학교’북측 인근에 위치하는『춘광한빛타
운』디동 3층 302호와 그 해당 부지로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 주택 등이 혼
재하는 지역으로 제반 주거환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근 가능하며, 관내 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상13층건 중 3층 302호로서,
┌외 벽 : 모르타르위 페인팅
├내벽 및 천정 : 벽지 및 일부 타일마감
└창 호 : 새시창호 입니다.
4) 이용상태=가) 공동주택(아파트)입니다.(폐문으로 내부조사 미상입니다.)
5) 설비내역=제반 급.배수설비 및 위생설비 되어 있으며, 난방설비, 승강기설비 및 옥내소화전 등을 갖추
고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=남측으로 도로가 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=┌임대관계 : 미상입니다.
└기 타 : ----
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.12.09. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-공부상 '디동'이나 아파트 외부표기 및 통칭 '104동'임.
-최저매각가격은 채무자및소유자들의 지분 모두 합한 가격임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
96건 |
155,135,417원 |
97,834,456원 |
63% |
2.6회 |
| 6개월 |
178건 |
156,837,079원 |
97,745,219원 |
62% |
2.7회 |
| 12개월 |
298건 |
149,932,886원 |
93,723,361원 |
62% |
2.6회 |
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