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2024타경2538 | 전라남도 광양시 광장로 70, 201동 4층423호 (중동,성호2차아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2538 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 2계 |
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| 2024 타경 2538 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 광양시 광장로 70, 201동 4층423호 (중동,성호2차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
61,000,000 원 |
| 대지권 |
13.00㎡(3.93평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)61,000,000 원 |
| 건물면적 |
39.86㎡(12.06평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
29,916,837 원 |
| 비고 |
경매 목적물 인근에 중진초등학교, 중동중학교 및 중촌체육공원, 광양농산물유통센터 등이 있고, 아파트 및 상가 등이 잘 형성되어 있어 생활이 편리하고 교통이 양호한 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/13 |
61,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.03.19.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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광장로 70 |
73759.8 분의 12.9984 |
12.998㎡ (3.93평) |
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건물
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광장로 70 |
4층423호 (중동,성호2차아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
39.86㎡ (12.06평) |
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전라남도 광양시 중동 소재 "중진초등학교" 남서측 인근에 위치/차량출입 가능/노선버스정류장/평슬래브지붕/철근콘크리트 벽식구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "중진초등학교" 남서측 인근에 위치한 성호2차아파트 제201동 제4층 제423호로서 주변은 아파트단지, 학교 및 근린상가 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 23층건 중 4층 423호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=일반적인 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 남측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.03.19.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
2024년 6월 기준 미납관리비 약 700,000원 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
38건 |
162,789,474원 |
124,219,758원 |
76% |
1.5회 |
| 6개월 |
55건 |
166,940,000원 |
125,788,927원 |
75% |
1.6회 |
| 12개월 |
134건 |
167,490,299원 |
125,832,471원 |
75% |
1.5회 |
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