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2024타경5325 | 대구광역시 동구 안심로16길 71, 210동 3층303호 (율하동,이편한세상 세계육상선수촌2단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경5325 (대구지방법원)입니다
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 대구지방법원 6계 |
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| 2024 타경 5325 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 동구 안심로16길 71, 210동 3층303호 (율하동,이편한세상 세계육상선수촌2단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
368,000,000 원 |
| 대지권 |
70.72㎡(21.39평) |
채무자 |
금OOO |
최저가 |
(70%)257,600,000 원 |
| 건물면적 |
84.69㎡(25.62평) |
소유자 |
금OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
243,513,058 원 |
| 비고 |
별첨 사진과 같이 아파트 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/14 |
368,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/18 |
257,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.01.21. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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안심로16길 71 |
45052.6 분의 70.7238 |
70.723㎡ (21.39평) |
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건물
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안심로16길 71 |
3층303호 (율하동,이편한세상 세계육상선수촌2단지) 철근콘크리트구조 |
84.69㎡ (25.62평) |
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대구광역시 동구 율하동 소재 "율금초등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/차량 출입 용이/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 동구 율하동 소재 "율금초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 주변상가,
학교 등으로 형성되어 있어 주위환경은 무난시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통이용 등으로 보아 제반교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층건 중 제3층 제303호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위페인팅,
내벽: 벽지 및 타일 등,
바닥: 타일 등,
창호: 하이샤시이중창임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생,급배수설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등=단지 서측 및 남측으로 포장된 진입도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-
25m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전
제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=점유자 부재 및 잠금 장치 등으로 인해 내부구조, 사용자재 등은 동유형의 표준적 세대구조를 기준하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.01.21. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
232,200,000원 |
167,529,368원 |
72% |
2회 |
| 6개월 |
54건 |
234,457,407원 |
179,815,467원 |
75% |
1.6회 |
| 12개월 |
112건 |
273,211,607원 |
214,434,702원 |
78% |
1.4회 |
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