2024타경114717 | 대구광역시 수성구 지산로3길 33, 106동 26층2605호 (지산동,더샵수성라크에르) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경114717 (대구지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
대구지방법원 6계
2024 타경 114717 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
대구광역시 수성구 지산로3길 33, 106동 26층2605호 (지산동,더샵수성라크에르)
물건종별
아파트
채권자
김OOO
감정가
647,000,000 원
대지권
41.15㎡(12.45평)
채무자
서OOO
최저가
(70%)452,900,000 원
건물면적
84.94㎡(25.69평)
소유자
서OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
110,027,397 원
비고
별지 사진과 같이 아파트임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 34일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/14
647,000,000원
유찰
2차
2025/02/18
452,900,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.06.17. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
지산로3길 33
35646.0 분의 41.1526
41.152㎡ (12.45평)
건물
지산로3길 33
26층2605호 (지산동,더샵수성라크에르) 철근콘크리트구조
84.9362㎡ (25.69평)
대구광역시 수성구 지산동 소재 "용지초등학교" 서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/간선도로/철근콘크리트조/도시가스/개별난방/방3/욕실2
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "용지초등학교" 서측 인근에 위치하고 있는 "더삽수성라크에르 제106동 제26층 제2605호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교,다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 생활편의시설등의 접근성 등으로 보아 주위환경은 양호한 편입니다.
2) 교통상황= 본건 아파트 단지까지 차량출입이 용이하며, 북측 인근에 간선도로 및 도시철도 3호선 "지산역"이 소재하는 등 교통상황은 편리한편입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 106동 29층 중 26층 2605호 단위세대로서, 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 바닥 : 바닥내장재 및 일부 타일 마감, 창호 : 샤시2중창 입니다.
4) 이용상태= 아파트로 이용중이며 방3, 거실, 주방, 욕실2 등으로 조사 됩니다.
5) 설비내역= 급·배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부근은 북측으로 완만한 경사를 이루고 있으나 본건 자체지반은 평탄한 정방형에 가까운 토지로서, 아파트 부지로 이용중 입니다.
7) 인접 도로상태등= 본 아파트 단지 남측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 12미터 의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m- 15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(한국예술유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(무지개유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 택지개발지구 <택지개발촉진법>입니다.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 본건의 내부구조, 설비, 마감상태 등은 거주인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 동류형 물건의 통상적인 이용상황 등을 기준하여 감정평가 하였 으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.06.17. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
지산시영1단지주택재건축정비사업조합이 2024.08.07. 유치권신고(이주비등 대여금의 원리금 잔액 53,443,767원 및 분담금 및
지연이자 잔액 257,024,040원 합계금 310,467,807원)를 하였으나, 그 성립여부는 불분명함.
대구지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
