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2024타경116140 | 대구광역시 중구 명덕로55길 25, 101동 7층710호 (대봉동,대봉화성파크드림) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경116140 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 6계 |
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| 2024 타경 116140 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 중구 명덕로55길 25, 101동 7층710호 (대봉동,대봉화성파크드림) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
북OOO |
감정가 |
346,000,000 원 |
| 대지권 |
39.25㎡(11.87평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(100%)346,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.05㎡(25.42평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
236,018,800 원 |
| 비고 |
별지 사진과 같은 아파트 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/14 |
346,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.07.09. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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명덕로55길 25 |
11269.9 분의 39.247 |
39.247㎡ (11.87평) |
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건물
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명덕로55길 25 |
7층710호 (대봉동,대봉화성파크드림) 철근콘크리트구조 |
84.0484㎡ (25.42평) |
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대구광역시 중구 대봉동 소재 "건들바위네거리" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/근린상업지역/차량출입 용이/버스승강장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 중구 대봉동 소재 "건들바위네거리" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아
파트단지, 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스승강장 및 도시철도 3호선 건들바위역이 위치하는
등 제반 교통사정 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건(101동, 2006.05.22 사용승인) 중 7층 710호로,
- 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 드라이비트 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등.
- 바닥: 바닥재 및 일부 타일 마감. - 창호: 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 및 소화전설비 등 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고평탄한 2필 일단지의 부정형의 토지로, 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 왕복4차선, 동측으로 왕복2차선, 북측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 6미터의 아스팔트포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭
25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 역사문화환경보존지역<대구광역시문
화재보호조례>, 가축사육제한구역임.
기호(2): 근린상업지역, 도시지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소
로3류(폭 8m 미만)(접합), 역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보호조례>, 가축
사육제한구역임.
9) 공부와의 차이=- -.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 구분건물의 표준적인 내부구조, 사용자
재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.07.09. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
458,600,000원 |
414,488,000원 |
90% |
1회 |
| 6개월 |
9건 |
412,666,667원 |
358,048,445원 |
85% |
1회 |
| 12개월 |
20건 |
387,600,000원 |
342,464,499원 |
87% |
1회 |
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