[서귀포시 강정동 토지/전] 제주도 서귀포시 강정동 543 경매컨설팅 <2023타경7357> 제주도 토지/전 경매

2023타경7357 | 제주특별자치도 서귀포시 강정동 543 토지/전경매

이 물건의 사건번호는 2023타경7357 (제주지방법원)입니다

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제주지방법원 2계

2023 타경 7357 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	제주특별자치도 서귀포시 강정동 543

물건종별	토지/전	채권자	서OOO	감정가	149,940,000 원
대지권	1,785.00㎡(539.96평)	채무자	망 OO	최저가	(70%)104,958,000 원
건물면적		소유자	망 OO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지매각	청구금액	77,002,970 원
비고	-본 건(강정동 543) 전(장기휴경 상태로 임야지화 되어 있으며, 일부 지상에 분묘인지 불분명한 부분이 있음)

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(입찰 40일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2018. 7. 23. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	강정동 543	전	1785㎡ (539.96평)
제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "법환초등학교" 북서측 인근에 위치/자연녹지지역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "법환초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 전, 과수원 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사지로서, 휴경상태의 전임. 4) 인접 도로상태=맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수 자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건=없음. 7) 공부와의 차이=없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임. -농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.

주의사항

[최선순위 설정일자 2018. 7. 23. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
주의사항	- 특별매각조건, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)[아울러 농지법 개 정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다.] - 맹지, 휴경상태 - 일부 지상에 분묘인지 불분명한 부분 있으며 이로인한 분묘기지권 성립여부는 불분명

인근매각통계