-소재지1.(광령리 2416-4) 대지(아래 소재지2. 제시건물 등의 부지이고 일부
지상에 조경수가 식재되어 있음)
-소재지2.(광령중길 61-11) 제시건물(건축물대장 상 도면과 대칭되는
구조로 되어 있음)
철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 2층 단독주택
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조
-소재지3.(광령리 2416-8) 도로
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(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/14
591,106,480원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019. 4. 26. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
광령리 2416-4
대
413㎡ (124.93평)
광령리 2416-8
도로
109.09㎡ (33.00평)
65600분의 10909 지분전부
건물
광령중길 61-11
1층 주택
107.73㎡ (32.59평)
광령중길 61-11
2층 주택
50.55㎡ (15.29평)
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 "제주관광대학교" 북측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 "제주관광대학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 타운하우스, 숙박시설, 근린생활시설, 전 및 과수원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지방도1135호선(평화로)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 기호(3) : 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 서측 및 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로로 이용중인 기호(3)에 접함. 기호(3) : 폭 약 6미터 내외의 도로로, 북서측으로 폭 약 6미터(지적공부상 폭 약 8미터) 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1), (2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장 설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생 태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(202 3-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 지상2층 건물로서 외벽 : 노출 콘크리트, 타일붙임 및 징크판넬 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
2) 이용상태=1, 2층: 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=기본 위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 기호(2)는 등기사항전부증명서상 2416-1번지 지상 소재이나 일반건축물대장상 2416-4번지[기호(1)]지상 소재로 이는 2020.10.18.일자에 2416-4번지가 2416-1번지에서 분할됨에 따른 등기사항전부증명서상 소재지가 미정리된 상태임. - 본건은 이해관계인 부재 등의 사유로 내부 확인이 곤란하여 통상적인 내부 마감재 등을 기준으로 평가하였으니 경매 진행 및 입찰시 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요함.
제주지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
