제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리 소재 "의귀초등학교" 남서측 근거리에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량접근이 가능/간선도로/기와지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리 소재 "의귀초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 과수원 등 농경지 및 단독주택이 혼재된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북측 근거리 및 동측 근거리에 간선도로(1136번 지방도(중산간도로) 및 99번 지방도(남조로))가 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호2) 인접 토지 대비 평탄한의 사다리형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호2) 북서측으로 폭 약 10m의 아스콘포장 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
목록1. 을구 7번 전세권설정등기(2024.01.09.등기)는 말소되지 않고, 매수인에게 인수됨.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
- 일괄매각.
- 지상에 소재하는 제시외 목조 슁글지붕 단층 견사 약 10.3㎡[감정평가서 건물개황도 '(ㄱ)'부분] 매각제외.
- 본건 토지 지상에 조경시설[조경수(장미, 와싱턴야자수, 철쭉, 구럼비나무, 향나무, 동백나무, 먼나무 등), 잔디, 조경석, 조경
등 등)]이 소재하는 바, 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가함.
- 본건 건물 1층에 설치된 데크는 건물에 포함하여 감정평가함.
- 현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인이 곤란하여 일반건축물대장상 첨부 도면, 본건 평가전례 및 외부관찰 등에 의한 통
상적인 상태를 상정하여 감정평가함.
제주지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
