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2024타경9211 | 대구광역시 수성구 지산로 32, 106동 12층1206호 (지산동,지산우방타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경9211 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 5계 |
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| 2024 타경 9211 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 수성구 지산로 32, 106동 12층1206호 (지산동,지산우방타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
수OOO |
감정가 |
307,000,000 원 |
| 대지권 |
40.76㎡(12.33평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)214,900,000 원 |
| 건물면적 |
85.00㎡(25.71평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
103,386,391 원 |
| 비고 |
별지 사진과 같이 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/13 |
307,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/10 |
214,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2008.07.09. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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지산로 32 |
23888.5 분의 40.76 |
40.76㎡ (12.33평) |
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건물
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지산로 32 |
12층1206호 (지산동,지산우방타운) 철근콘크리트구조 |
84.995㎡ (25.71평) |
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대구광역시 수성구 지산동 소재 "지산역 3호선" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "지산역 3호선" 남동측 인근에 위치하는
"지산우방타운" 제106동 제12층 제1206호로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이
혼재하는 지대로 제반 입지여건 무난한 편임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제12층 제1206호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
- 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등
- 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등
- 창호 : 샷시창호 마감임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기설비 및 도시가스 보일러설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 왕복 6차선, 북서측으로 왕복 4차선 및 남서측으로 왕복 2차선 포장도로와 각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)
(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
택지개발지구<택지개발촉진법> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=대상물건 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2008.07.09. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
42건 |
436,428,571원 |
362,383,526원 |
79% |
1.3회 |
| 6개월 |
65건 |
452,538,462원 |
371,695,740원 |
79% |
1.3회 |
| 12개월 |
141건 |
511,624,113원 |
431,064,690원 |
82% |
1.2회 |
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