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2024타경9334 | 경상북도 칠곡군 왜관읍 아곡리 800 공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경9334 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 5계 |
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| 2024 타경 9334 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
공장 |
채권자 |
성OOO |
감정가 |
2,725,222,140 원 |
| 대지권 |
3,336.90㎡(1,009.41평) |
채무자 |
케OOO |
최저가 |
(100%)2,725,222,140 원 |
| 건물면적 |
2,001.38㎡(605.42평) |
소유자 |
케OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
15,584,357 원 |
| 비고 |
별지 사진과 같이 목록1은 공장용지, 목록2,목록3,목록4는 일반철골조 단층공장, 목록5 기계기구목록 호이스트는 같은 지번 1,2,3동에 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/13 |
2,725,222,140원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.09.13.근저당권(목
록1), 2016.12.30.근저당권(목록2,3,4)] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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아곡리 800 |
공장용지 |
3336.9㎡ (1,009.41평) |
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건물
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아곡7길 26-1 |
단층 공장 |
785.4㎡ (237.58평) |
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| 아곡7길 26-2 |
단층 공장 |
592.68㎡ (179.29평) |
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| 아곡7길 26-3 |
단층 공장 |
607.3㎡ (183.71평) |
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| 제시외건물 |
아곡리 800 |
가추 |
16㎡ (4.84평) |
포함
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경상북도 칠곡군 왜관읍 아곡리 소재"칠곡농기계특화농공단지"내에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/간선도로/판넬지붕
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1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 아곡리 소재"칠곡농기계특화농공단지"내에 위치하며, 부근
일대는 농공단지 내 중소규모공장 및 공업나지와 주변 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 토지의 상황= 가.교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인
교통상황은 보통입니다.
나.토지의 형태 및 이용상황
완경사지대애 조성된 세장형 평지로서, "공업용"으로 이용중입니다.
다.도로상태
본건 서측으로 폭 약 15미터 정도의 포장도로와 접합니다.
라.토지이용계획 및 공법상 제한상태
계획관리지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육
제한구역(일부제한지역_800m), 배출시설설치제한지역, 농공단지, 산업시설구역.
마.공부와의 차이
없습니다.
3) 건물의 구조 및 현상= 가.건물의 구조
기호(2) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서,
주기둥 : H-Beam
벽체 : 샌드위치판넬 등 마감,
바닥 : 칼라하드너, 등 마감,
창호 : 샤시 창호구조 등 입니다.
기호(3-4) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서,
주기둥 : H-Beam
외벽 : 샌드위치판넬 마감 등,
내벽 : 샌드위치판넬 및 일부 벽지, 타일 등 마감,
바닥 : 칼라하드너, 일부 타일 등 마감,
창호 : 샤시 창호구조 등의 입니다.
나.이용상태
2) : 공장
3) : 공장(공장내 사무실 등)
4) : 공장(공장내 사무실, 휴게실,화장실 등)으로 이용중입니다.
다.설비내역
위생 및 급배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있습니다.
라.공부와의 차이
없습니다.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 국산 설비(Over Head Crane)로서 현상 및 제반 관리상태는 보통입니다.
5) 공작물의 현상=-
6) 기타참고사항= 가.임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
나.기 타 : 본건 기계기구는 경상북도 칠곡군 왜관읍 아곡리 800번지 소재 공장 내에
설치되어 있으며, 동 장소에서 실사하였습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.09.13.근저당권(목
록1), 2016.12.30.근저당권(목록2,3,4)] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
2,802,171,796원 |
2,006,437,164원 |
66% |
1.6회 |
| 6개월 |
31건 |
2,194,719,184원 |
1,482,177,607원 |
68% |
1.6회 |
| 12개월 |
47건 |
1,704,281,546원 |
1,155,505,209원 |
68% |
1.6회 |
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