 |
2024타경124059 | 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전로7길 5, 103동 8층806호 (왜관한양수자인) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경124059 (대구지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 5계 |
|
| 2024 타경 124059 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상북도 칠곡군 왜관읍 석전로7길 5, 103동 8층806호 (왜관한양수자인) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
장OOO |
감정가 |
200,000,000 원 |
| 대지권 |
41.39㎡(12.52평) |
채무자 |
남OOO |
최저가 |
(70%)140,000,000 원 |
| 건물면적 |
68.26㎡(20.65평) |
소유자 |
남OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
140,000,000 원 |
| 비고 |
별지 사진과 같이 아파트임
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 4일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/13 |
200,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/10 |
140,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.10.30. 전세권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
석전로7길 5 |
13213.7 분의 41.3869 |
41.386㎡ (12.52평) |
|
건물
|
석전로7길 5 |
8층806호 (왜관한양수자인) 철근콘크리트구조 |
68.2596㎡ (20.65평) |
|
경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 소재 "석전중학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/제반차량 출입/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/가스보일러
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 소재 "석전중학교" 남서측 인근에 위치하는 "왜
관한양수자인 제103동 8층 806호" 단위세대로서 주변은 아파트단지, 주택, 근린생활시설
및 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건 아파트단지까지 제반차량 출입 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등
을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 제103동 20층건 중 8층 806호 단위세대로서,
- 외벽 : 대리석 및 세멘몰탈위 페인트 등
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 바닥재 및 타일 등
- 창호 : 샷시이중창호임.
4) 이용상태= 본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스보일러 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 아파트단지 북서측 왕복 4차선, 남서측 노폭 약 15M 및 남동측 노폭 약 8M의 포장
도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(칠곡석전지구단위계획구역), 대로3류(폭 25M-30M)
(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(보조간
선도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(석전중학교, 왜관중앙초등학교), 배출
시설설치제한지역임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.10.30. 전세권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
125,300,000원 |
95,943,754원 |
73% |
1.4회 |
| 6개월 |
19건 |
106,315,789원 |
81,623,157원 |
70% |
1.7회 |
| 12개월 |
29건 |
102,951,724원 |
76,084,968원 |
70% |
1.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
