[보령시 청라면 토지/임야] 충청남도 보령시 청라면 황룡리 산89-1 경매문의 <2023타경1312> 충청남도 토지/임야 경매

2023타경1312 | 충청남도 보령시 청라면 황룡리 산89-1 토지/임야경매

이 물건의 사건번호는 2023타경1312 (대전지방법원 홍성지원)입니다

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대전지방법원 홍성지원 4계

2023 타경 1312 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	충청남도 보령시 청라면 황룡리 산89-1

물건종별	토지/임야	채권자		감정가	184,129,000 원
대지권	16,739.00㎡(5,063.55평)	채무자		최저가	(70%)128,890,000 원
건물면적		소유자		보증금	원
입찰방법		매각대상	토지매각	청구금액	0 원
비고	- 2개 분묘가 산재해 있는 것이 육안으로 확인되며 임야 면적이 넓고 수목이 울창하여 더 이상의 분묘 소재 유무는 불분명하므로 추후 별도 확인을 요함. 인접 타인 토지와 경계 구분없이 임야로 이용되고 있음.

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(입찰 12일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2021.02.15. 근저당권(갑구 8번 지분), 2022.10.21.변론 종결(갑구 10번, 11번 지분)]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	황룡리 산89-1	임야	16739㎡ (5,063.55평)
충청남도 보령시 청라면 황룡리 소재 "황곡교" 남측 인근에 위치/보전관리지역/보전산지/버스정류장/차량접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 보령시 청라면 황룡리 소재 "황곡교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지방도 주변 산림지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태=부정현 완경사로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태=본건 북측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로를 이용 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건=본건 일부 지상에 제시외 분묘가 소재하는 것으로 탐문조사됨. 7) 공부와의 차이=없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역 미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2021.02.15. 근저당권(갑구 8번 지분), 2022.10.21.변론 종결(갑구 10번, 11번 지분)]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	제시외 2개의 분묘가 소재하며 분묘기지권 성립여부는 불분명함.
주의사항	-.자연림 상태이고, 북측으로 폭 약 4m내외의 포장도로를 이용중임. -.육안으로제시외 2개의 분묘가 확인되고,확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있으니 확인요하며,분묘기지권 성립여부는 불분명 함.

인근매각통계