서울특별시 영등포구 영중로 12, 제1층 제1097호 (영등포동3가, 에쉐르아이시네마쇼핑몰)
물건종별
상가
채권자
주OOO
감정가
145,400,000 원
대지권
2.62㎡(0.79평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)116,320,000 원
건물면적
9.92㎡(3.00평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
149,197,745 원
비고
이 사건 부동산은 파리파게뜨 점포의 일부로 이용되고 있었는바, 점포 출입문 좌측에 위치해 있었으며 제과 진열대가 놓여 있었음(별첨 사진 및 도면 참조)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 20일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/15
145,400,000원
유찰
2차
2025/02/26
116,320,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2006.01.04. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
영중로 12
2490.0 분의 1.3106
1.31㎡ (0.40평)
영중로 12
2490.0 분의 1.3106
1.31㎡ (0.40평)
건물
영중로 12
제1층 제1097호 (영등포동3가, 에쉐르아이시네마쇼핑몰) 철골철근콘크리트구조
4.96㎡ (1.50평)
영중로 12
제1층 제1098호 (영등포동3가, 에쉐르아이시네마쇼핑몰) 철골철근콘크리트구조
4.96㎡ (1.50평)
대상물건은 서울특별시 영등포구 영등포동 소재 지하철1호선 "영등포역" 북측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/주차장/지하철/노선버스정류장/철골철근콘크리트조/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 영등포구 영등포동 소재 지하철1호선 "영등포역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대형쇼핑몰, 상업용 및 업무용 건물 및 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "영등포역", 근거리에 지하철5호선 "영등포시장역"이 소재하는 등 대중교통상황은 양호시됩니다.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 스라브지붕 15층건 중 제1층 제1097호, 제1098호로서, (사용승인일 : 2005.08.31)
외벽 : 복합판넬 및 돌붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 강화유리 창호 등입니다.
4) 이용상태=대상물건은 집합건축물대장상 "상점"으로, 현황 인접호수와 일괄 경계벽 및 바닥의 표식이 없는 오픈상가(파리바게뜨)로 이용 중인 것으로 관리사무소 탐문 조사되었습니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 스프링쿨러, 냉난방시설, 화재탐지기, 승강기, 에스컬레이터, 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지와 등고평탄한 부정형 토지로, 상업용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=대상물건 서측으로 광대로, 동측으로 폭 약 5m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 건축선(건축과 문의)
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상입니다.
- 대상물건은 상가 내 견고한 벽체 등으로 구분되지 않은 오픈상가 형태로, 경계표지 및 건물번호표지 없이 인접호수 및 일부 공용 부분 일괄하여 "파리바게뜨"로 이용 중이며 대상물건의 위치확인은 집합건축물대장 건축물현황도 및 관리사무소 탐문 등에 의거한 바 경매 진행 및 입찰시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.
서울남부지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
