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2024타경1771 | 서울특별시 구로구 공원로7길 11, 제9층 제909호 (구로동, 종인아네스트) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1771 (서울남부지방법원)입니다
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 서울남부지방법원 12계 |
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| 2024 타경 1771 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 구로구 공원로7길 11, 제9층 제909호 (구로동, 종인아네스트) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
124,000,000 원 |
| 대지권 |
3.60㎡(1.09평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)124,000,000 원 |
| 건물면적 |
19.47㎡(5.89평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
120,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/15 |
124,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.09.04. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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공원로7길 11 |
751.7 분의 3.6 |
3.6㎡ (1.09평) |
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건물
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공원로7길 11 |
제9층 제909호 (구로동, 종인아네스트) 철근콘크리트구조 |
19.47㎡ (5.89평) |
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서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로고등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로고등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산
(구분건물, 종인아네스트 제9층 제909호)으로서, 주위는 다세대주택, 업무시설,
근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등
대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상20층건내 제9층 제909호로서,
(사용승인일: 2012.03.19)
외벽 : 알루미늄 판넬 및 돌붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. (탐문조사 등에 의함)
창호 : 샤시창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서, 업무시설, 도시형생활주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임,.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 남서측으로 노폭 약15미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역
(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),
육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.09.04. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
185,000,000원 |
163,670,405원 |
88% |
1.5회 |
| 6개월 |
36건 |
220,527,778원 |
194,766,671원 |
88% |
2회 |
| 12개월 |
55건 |
218,145,455원 |
189,915,262원 |
87% |
2.1회 |
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