서울특별시 구로구 구로동 소재 "서울가산초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/준공업지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "서울가산초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 업무시설, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 주택 및 상가지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상7층 건 내 제2층 제204호로서, (사용승인일: 2019년 06월 18일) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=후첨 "내부구조도" 참고.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약40미터, 북동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.05.13. 강제경매개
시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기
하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
