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2024타경1190 | 경기도 고양시 일산서구 덕이로 30-28, 1층3에이치-106호 (덕이동,덕이동양우씨네플렉스) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1190 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 13계 |
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| 2024 타경 1190 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 덕이로 30-28, 1층3에이치-106호 (덕이동,덕이동양우씨네플렉스) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
98,000,000 원 |
| 대지권 |
50.98㎡(15.42평) |
채무자 |
채OOO |
최저가 |
(100%)98,000,000 원 |
| 건물면적 |
29.70㎡(8.98평) |
소유자 |
채OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
137,339,953 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평슬리브지붕 2층 제1종근린생활시설로,
이건 목록 건물(3에이치-106호)과 3에이치-107호실은 경계벽이 없이 합체되어 1개의 호실로 사용 중인 것으로 보이므로, 이건 목록 건물의 정확한 경계는 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/15 |
98,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2007.08.30.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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덕이로 30-28 |
849.0 분의 50.98 |
50.98㎡ (15.42평) |
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건물
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덕이로 30-28 |
1층3에이치-106호 (덕이동,덕이동양우씨네플렉스) 철근콘크리트구조 |
29.70㎡ (8.98평) |
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경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "덕이동 행정복지센터" 동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "덕이동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며 주위는 유사 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평슬라브지붕 2층 중 제1층3에이치-106호로서,
외벽: 드라이비트 마감,
창호: 새시 창호 임.
4) 이용상태=제2종근린생활시설(골프연습장)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생및급배수설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단의 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2007.08.30.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1. 골프연습장(상호:뉴사이언스 골프존)으로 이용중임.
2. 이건 목록 건물(3에이치-106호)과 3에이치-107호실은 경계벽이 없이 합체되어 있어 1개의 호실로 사용 중인 것으로 보이므
로, 이건 목록 건물의 정확한 경계는 측량 등 별도의 확인이 필요함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
926,741,946원 |
402,191,309원 |
43% |
3.6회 |
| 6개월 |
8건 |
876,838,716원 |
357,990,959원 |
41% |
3.5회 |
| 12개월 |
16건 |
677,356,858원 |
279,774,238원 |
49% |
2.9회 |
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