2024타경3328 | 경기도 오산시 세마역로 95, 1층119호 (세교동,세교테라스뷰) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경3328 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 6계
2024 타경 3328 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 오산시 세마역로 95, 1층119호 (세교동,세교테라스뷰)
물건종별
상가
채권자
더OOO
감정가
1,080,000,000 원
대지권
14.71㎡(4.45평)
채무자
김OOO
최저가
(100%)1,080,000,000 원
건물면적
57.91㎡(17.52평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
628,307,964 원
비고
- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
- 종전 상호는 `감성 낙곱새(한식전문점)`으로서 118호와 119호를 모두 통합하여 영업하였으나 현재는 폐업상태이며, 내부가 텅 비어 있음.
- 출입문에 3개월 이상 관리비체납 독촉안내문이 부착되어 있음.
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(입찰 7일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/15
1,080,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.07.01. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
세마역로 95
1849.9 분의 14.7142
14.714㎡ (4.45평)
건물
세마역로 95
1층119호 (세교동,세교테라스뷰) 철근콘크리트구조
57.9134㎡ (17.52평)
경기도 오산시 세교동 소재 "세마역" 서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 오산시 세교동 소재 "세마역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상업용·업무용 부동산, 오피스텔 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철1호선 "세마역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 대체로 등고평탄한 2필일단의 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 20미터내외, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=세교동 598-3 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역.
세교동 598-4 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.07.01. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
본건 내부는 인접호의 벽체 철거를 통해 1개호로 이용 중이며, 종전 상호는 '감성낙곱새'로서 118호와 119호를 모두 통합하여
영업하였으나 현재는 폐업상태임(감정평가서 및 현황조사서 참조).
수원지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
