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2024타경32964 | 경기도 양평군 지평면 작골길 101 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경32964 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 여주지원 5계 |
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| 2024 타경 32964 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
288,439,100 원 |
| 대지권 |
341.00㎡(103.15평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(70%)201,907,000 원 |
| 건물면적 |
141.67㎡(42.86평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
26,788,312 원 |
| 비고 |
별지 제시 목록 1, 1 부동산은 등기부상 표시와 같이 각 대지와 2층 주택으로, 제시 목록 1 토지에는 일부 도로가 접해 있으며, 지상에 제시 목록 2 건물이 소재하고 있고, 제시 외 시설물 2개 및 정원수가 식재되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/15 |
288,439,100원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/26 |
201,907,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.07.04. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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월산리 1053-88 |
대 |
341㎡ (103.15평) |
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건물
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작골길 101 |
1층 주택 |
91.02㎡ (27.53평) |
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| 작골길 101 |
2층 주택 |
29.95㎡ (9.06평) |
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| 제시외건물 |
작골길 101 |
테크실 |
11.7㎡ (3.54평) |
포함
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| 작골길 101 |
창고 |
5㎡ (1.51평) |
포함
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| 작골길 101 |
창고 |
4㎡ (1.21평) |
포함
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경기도 양평군 지평면 월산리 소재 "미리내리조트" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 지평면 월산리 소재 "미리내리조트" 북서측 인근에 위치하며 주위는
전원주택，주거나지, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 용이하고 인근 소재 간선도로변으로 버스정류장이 소재하여 제반 광역
적 도로이용은 보통이나 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 이용상황은 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=북서측 하향 완경사의 사다리형지로 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북동측으로 노폭 약 6미터，남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.
6) 제시목록 외의 물건=평가의견Ⅰ. 5. (1) 참조
7) 공부와의 차이=특이사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항 미상임.
1) 건물의 구조=본건 기호1는 일반목구조 경사목구조지붕 2층 건으로서,
외벽: 스타코 플렉스 마감
내벽: 벽지 및 타일붙임 등
창호: 샷시 창호 등임.
2) 이용상태=단독주택(후첨 "건물개황도" 참조)으로 이용중임.
3) 설비내역=기본적 위생 및 급배수설비, 태양광설비, 난방설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=평가의견Ⅰ.5.(2),(3) 참조
(후첨 "지적도", "건물개황도" 참조)
5) 공부와의 차이=특기사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
현장조사시 폐문부재로 내부육안확인 불가하였으며, 내부구조 및 이용상황 등은 건축물관리
대장 상 현황도면을 참조하고 외관탐문하였으니 경매시 참조하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.07.04. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
447,794,031원 |
266,392,429원 |
58% |
2.3회 |
| 6개월 |
20건 |
457,671,554원 |
265,554,200원 |
59% |
2.2회 |
| 12개월 |
35건 |
508,337,321원 |
313,670,153원 |
66% |
1.9회 |
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