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2023타경119333 | 서울특별시 도봉구 삼양로162가길 42-16, 222동 2층201호 (쌍문동,나너울카운티) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경119333 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 서울북부지방법원 8계 |
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| 2023 타경 119333 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 도봉구 삼양로162가길 42-16, 222동 2층201호 (쌍문동,나너울카운티) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
조OOO |
감정가 |
394,000,000 원 |
| 대지권 |
38.00㎡(11.50평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)394,000,000 원 |
| 건물면적 |
52.16㎡(15.78평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
368,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/12 |
394,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2025/01/16 |
394,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼양로162가길 42-16 |
1787.0 분의 38.0 |
38.0㎡ (11.50평) |
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건물
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삼양로162가길 42-16 |
2층201호 (쌍문동,나너울카운티) 철근콘크리트구조 |
52.16㎡ (15.78평) |
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서울특별시 강북구 우이동 소재 우이신설선"북한산우이역" 남동측 인근 도봉구 위치/제1종일반주거지역/보전산지/제반차량 출입/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 우이신설선"북한산우이역" 남동측 인근 도봉구
쌍문동에 위치하고, 인근에 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위
환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건은 제반차량 출입이 가능하며, 북서측 인근에 우이신설선"북한산우이역"이 위치하
고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층중 2층 201호로서,
외벽 : 석재 붙임 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=도시형생활주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니2, 현관 등)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이
되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지 대비 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 도시형생활주택 건부지
로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건은 단지내부 통로를 이용하여 북측으로 포장도로에 연결됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=쌍문동 532-71, 쌍문동 532-72 공히
제1종일반주거지역, 고도지구(20m이하(완화시28m이하)), 고도지구(폐지입안), 가축사육
제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역
쌍문동 532-58
제1종일반주거지역, 고도지구(20m이하(완화시28m이하)), 고도지구(폐지입안), 가축사육
제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 준보전산지, 과밀억제권역
등입니다.
<자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.>
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계
임대미상입니다.
2) 기타
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
223,369,008원 |
170,981,773원 |
80% |
1.6회 |
| 6개월 |
42건 |
226,309,957원 |
175,833,298원 |
80% |
2.6회 |
| 12개월 |
89건 |
242,024,667원 |
188,444,129원 |
79% |
2.6회 |
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