2024타경1033 | 서울특별시 중랑구 면목로 489, 제지하층 제비101호 (상봉동,상봉어반뷰) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1033 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 9계
2024 타경 1033 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 중랑구 면목로 489, 제지하층 제비101호 (상봉동,상봉어반뷰)
물건종별
상가
채권자
엠OOO
감정가
1,110,000,000 원
대지권
85.05㎡(25.73평)
채무자
홍OOO
최저가
(100%)1,110,000,000 원
건물면적
283.99㎡(85.91평)
소유자
홍OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
861,430,590 원
비고
* 임차인 김광섭(전화통화) 진술에 의하면 지층(비101,비102,비103,비104호)
전부 임차해 PC방(TOP PLACE PC)으로 사용중이며, 현황 비101호를 특정할 수
없다고 함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 8일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/16
1,110,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
면목로 489
650.2 분의 85.05
85.05㎡ (25.73평)
건물
면목로 489
제지하층 제비101호 (상봉동,상봉어반뷰) 철근콘크리트구조
283.99㎡ (85.91평)
서울특별시 중랑구 상봉동 소재 지하철 7호선 "상봉역(시외버스터미널)" 서측 인근에 위치/도시지역/근린상업지역/지구단위계획구역/재정비촉진지구/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=서울특별시 중랑구 상봉동 소재 지하철 7호선 "상봉역(시외버스터미널)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 "상봉역(시외버스터미널)" 이 소재하는 바, 대중교통의 이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지하2층, 지상18층 건물 내 제지하1층 제비101호로서,
외벽: 모르타르 위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 마감 등, 창호: 새시 창호 등임.
4) 이용상태=근린생활시설(상호: TOP PLACE PC)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등 제반시설을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약 4미터 내외, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1: 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉2존치관리구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(건축과 별도문의)임.
기호2: 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉2존치관리구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
서울북부지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
