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2024타경103243 | 서울특별시 성북구 정릉동 559-101 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경103243 (서울북부지방법원)입니다
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 서울북부지방법원 9계 |
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| 2024 타경 103243 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 성북구 정릉동 559-101 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
76,110,000 원 |
| 대지권 |
43.00㎡(13.01평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(80%)60,888,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
30,000,000 원 |
| 비고 |
* 본 건 지목은 대지이나, 현황은 도로로 홍천사굴다리 지하차도를 지난 지점
에서 아리랑로5다길과 북악산로3가길을 진입하는 지점으로 북악산로 738
건물의 맞은편에 위치하고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/16 |
76,110,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/27 |
60,888,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.02.29 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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정릉동 559-101 |
대 |
43㎡ (13.01평) |
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서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정수초등학교" 남동측에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정수초등학교" 남동측에 위치하고 있으며, 주위는
다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
3) 형태 및 이용상태=부정형 토지로서 현황 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건이 자동차통행이 가능한 도로 일부임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변).
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=공부상 "대"이나 현황 "도로"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.02.29 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
공부상 '대'이나 현황은 '도로'로 이용중임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
2,146,062,000원 |
1,738,999,000원 |
81% |
1회 |
| 6개월 |
5건 |
824,418,400원 |
499,817,578원 |
49% |
5.2회 |
| 12개월 |
11건 |
501,724,000원 |
369,691,193원 |
73% |
2.9회 |
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