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2024타경2438 | 경상북도 경주시 서면 심곡리 77 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2438 (대구지방법원 경주지원)입니다
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 대구지방법원 경주지원 2계 |
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| 2024 타경 2438 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
경OOO |
감정가 |
149,310,000 원 |
| 대지권 |
876.00㎡(264.99평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(70%)104,517,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
82,009,326 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/14 |
149,310,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/18 |
104,517,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.11.18.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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심곡리 77 |
대 |
106㎡ (32.07평) |
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| 심곡리 78 |
전 |
284㎡ (85.91평) |
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| 심곡리 80 |
전 |
486㎡ (147.02평) |
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경주시 서면 심곡리 소재 "심곡지" 저수지 서측 인근에 위치/농림지역/농업보호구역/차량출입이 불가능
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1) 위치 및 주위환경=경주시 서면 심곡리 소재 "심곡지" 저수지 서측 인근에 위치하며,
부근은 산간농경지대로서 전, 답 등의 농경지가 혼재하고, 동측 인근에 소규모 농촌마을이 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=산간지대이나 남동측 인근으로 지방도가 통과하여 대중교통사정이 편리한 편이며, 차량출입이 불가능합니다.
3) 형태 및 이용상태=기호 1: 사다리형, 기호 2, 3: 부정형 토지로서 완만한 경사지대에 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 기호 1: 주거나지, 기호 2, 3: 전(휴경)으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=기호 1: 북측으로 폭 2-3미터 정도의 비포장도로에 접하고, 기호 2, 3: 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 농림지역 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>에 속합니다.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.11.18.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1. 일괄매각
2. 목록2)3) 농지취득자격증명 제출 요(미제출시 매수보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
38건 |
1,070,137,065원 |
616,106,725원 |
57% |
2.1회 |
| 6개월 |
62건 |
1,066,545,188원 |
676,533,558원 |
61% |
2회 |
| 12개월 |
95건 |
1,338,504,699원 |
864,345,213원 |
61% |
2회 |
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