2024타경1855 | 경상남도 김해시 상동면 매리 1217 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1855 (창원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
창원지방법원 8계
2024 타경 1855 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 김해시 상동면 매리 1217
물건종별 토지/답 채권자 상OOO 감정가 93,779,500 원
대지권 571.00㎡(172.73평) 채무자 유OOO 최저가 (100%)93,779,500 원  
건물면적 2.71㎡(0.82평) 소유자 유OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 523,927,562 원 
비고 기호 1,2 토지는 `창고용지`로 이용중이며, 위 지상 기호 3의 제시 건물 및 제시외 건물 (ㄱ) 컨테이너박스 1동 (ㄴ) 철골조 강판지붕 창고가 소재함. 기호 4 토지는 `도로`로 이용중임. 기호 5 토지는 `농경지`이며 토지의 중간에는 경계 담장이 설치되어 있고, 위 지상에 일부 유실수가 식재되어 있으며, 제시외 건물 (ㄷ) 철파이프조 비닐천막 단층창고 (ㄹ) 컨테이너박스 1동이 소재함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 4일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2025/01/14 93,779,500원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.04.05. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 매리 1217 답 571㎡ (172.73평) 1687분의571 지분전부
제시외건물 매리 1217 a 창고 2.71㎡ (0.82평) 포함
경상남도 김해시 상동면 대감리 소재 "상동 TG" 북동측 근거리에 위치/농림지역/계획관리지역/판넬지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.04.05. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   지분 매각임. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각 절차에서 우선매수권 행사할 수 없음. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음). 불법형질변경된 농지인 경우 원상회복명령 발하여질 가능성 있음. 제시외 건물(a) 포함. 지상에 소재하는 이동이 용이한 컨테이너 1식은 매각에서 제외함. 공부상 지목은 '답'이나 현황상 '답기타'상태임. 정확한 지적 경계 및 위치 확인은 전문적인 측량이 필요함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 22건 412,322,959원 226,876,277원 45% 4.8회
6개월 36건 380,858,714원 208,386,839원 49% 4.5회
12개월 64건 427,541,578원 223,120,691원 47% 4.4회