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2024타경57578 | 부산광역시 부산진구 부전로111번길 15, 3층305호 (부전동,대동레미안더오션) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경57578 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 6계 |
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| 2024 타경 57578 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 부전로111번길 15, 3층305호 (부전동,대동레미안더오션) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
206,000,000 원 |
| 대지권 |
12.94㎡(3.91평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(70%)144,200,000 원 |
| 건물면적 |
60.31㎡(18.24평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
191,698,079 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/15 |
206,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/19 |
144,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.11.22. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부전로111번길 15 |
1040.6 분의 12.9401 |
12.94㎡ (3.91평) |
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건물
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부전로111번길 15 |
3층305호 (부전동,대동레미안더오션) 철근콘크리트구조 |
60.31㎡ (18.24평) |
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부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부산진경찰서" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부산진경찰서" 남서측 인근에 위치하는 대동레미안더오션 제3층 제305호
로서, 주위는 오피스텔, 소규모 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스장류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상12층 건물 내 제3층 제305호로서,
· 외벽: 스톤코트 및 화강석붙임 마감 등,
· 창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=주거용 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측, 동측 및 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.11.22. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
208,563,636원 |
97,580,906원 |
49% |
4.7회 |
| 6개월 |
77건 |
170,148,052원 |
94,039,266원 |
57% |
3.4회 |
| 12개월 |
105건 |
175,165,714원 |
96,017,214원 |
56% |
3.6회 |
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