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2024타경104934 | 울산광역시 울주군 청량읍 덕하리 산82 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경104934 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 울산지방법원 9계 |
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| 2024 타경 104934 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 울주군 청량읍 덕하리 산82 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
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감정가 |
65,450,000 원 |
| 대지권 |
5,950.00㎡(1,799.88평) |
채무자 |
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최저가 |
(100%)65,450,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 소나무 잡목 등 자생하는 임야로서 경계 불명확하며 미발견 분묘 있을 수 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/15 |
65,450,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.3.29. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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덕하리 산82 |
임야 |
5950㎡ (1,799.88평) |
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울산광역시 울주군 청량읍 덕하리 소재 "동해고속도로 청량톨게이트" 북측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/개발제한구역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 청량읍 덕하리 소재 "동해고속도로 청량톨게이트" 북측 인근에
위치하며 주위는 임야, 농경지, 농가주택, 동해고속도로 등이 있어 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 주변은 고속도로, 국도, 지방도 등이 있습니다.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 서하향 경사지로서 자연림 상태입니다.
4) 인접 도로상태=맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한800m미만 축종)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,
공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 입니다.
6) 제시목록 외의 물건= -
7) 공부와의 차이= -
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상입니다.
- 기타사항 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.3.29. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1. 지적도상 맹지임.
2. 지적경계불분명-지적측량 요망.
3. 미확인 분묘가 소재할 수 있음(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여부 불분명). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
281,531,477원 |
118,650,822원 |
39% |
3.8회 |
| 6개월 |
29건 |
608,445,261원 |
282,054,476원 |
41% |
3.6회 |
| 12개월 |
73건 |
454,277,443원 |
191,512,707원 |
42% |
3.5회 |
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